Spacieuse maison de ville – 5 chambres + bureau

Idéalement située à Jambes, cette spacieuse maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, services et grands axes de communication. Le centre de Namur est accessible en quelques minutes seulement, tout comme les promenades le long de la Meuse et de nombreux espaces de détente. Un cadre de vie recherché, alliant confort, mobilité et qualité de vie.

Le bien séduira tant une grande famille qu’un investisseur grâce à ses beaux volumes et à sa configuration.

Composition

Rez-de-chaussée :

• Vaste hall d’entrée
• Salon de ± 17 m²
• Salle à manger de ± 12 m²
• Cuisine équipée avec coin déjeuner de ± 17 m² (taque, hotte, four neuf, lave-vaisselle, réfrigérateur)
• Salle de douche avec WC
• Grand garage de ± 30 m² côté rue, idéal pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Celui-ci est équipé d’une fosse, particulièrement pratique pour l’entretien et les réparations de véhicules.

1er étage :

• 2 grandes chambres avec évier (± 17 m² et ± 13 m²)
• Bureau avec évier (± 8 m²)
• Salle de bains avec une baignore, un double évier et une toilette WC (± 8 m²)

2e étage :

• 3 chambres avec évier (± 13 m², ± 10 m² et +- 8 m²)
• Salle de douche
• Kot de rangement

En complément :

• Grenier de rangement
• Caves sous toute la maison

Le bien est actuellement exploité avec des chambres louées jusqu’en septembre 2026.

Informations pratiques

• Surface de plancher chauffé : 216 m²
• Surface nette habitable : +- 180 m²
• Terrain : 3 ares 34 centiares
• Revenu cadastral : 999 €
• PEB : D – 270 kWh/m².an (n° 20220419006474)
• Installation électrique : non conforme
• Chauffage central au gaz de ville avec chaudière De Dietrich récente
• Châssis en bois à double vitrage (1995)
• Bien situé en zone non inondable
• Raccordement aux égouts

Prix : sous réserve d’acceptation par le propriétaire.

Les superficies sont communiquées à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.